プレタメゾン伏見

  • 北海道札幌市中央区伏見一丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩14分

  • 1986年築 / 3階建 / 29戸 / RC造

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3階 / 104.59㎡の場合

相場
2,610万円
25.0万円/㎡
1,628
2,282
2,937
3,592
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜2,937万円
21.8万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレタメゾン伏見
2,480万円（23.7万円/㎡）/ 3階 / 104.59㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/202,480万円23.7万円3階 104.59㎡ 4LDK南西
2025/12/071,350万円12.9万円3階 104.59㎡ 3LDK南西
2025/10/171,390万円13.3万円3階 104.59㎡ 3LDK南西
2025/04/291,490万円14.2万円3階 104.59㎡ 3LDK南西
2023/08/261,980万円19.1万円2階 103.54㎡ 4LDK南
2023/06/162,500万円24.1万円2階 103.54㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.23万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/20
プレタメゾン伏見
札幌市中央区伏見一丁目
円山公園駅14分 2,480万円23.7万円104.59㎡4LDK3階 / 3階建 南西1986年29戸RC
2025/09/01いずみハイツ宮の森
札幌市中央区宮の森四条十丁目
西２８丁目駅24分 1,899万円19.0万円100.16㎡4LDK2階 / 5階建 南1988年28戸RC
2026/01/13ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 2,099万円19.6万円107.35㎡4LDK4階 / 6階建 北東1990年25戸RC
2025/11/16グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅13分 1,680万円21.4万円78.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年30戸RC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2024/04/18ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,990万円19.9万円99.86㎡4LDK6階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東1984年28戸RC
2024/03/11ライオンズガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森二条五丁目
丁目駅7分 3,380万円27.3万円123.68㎡2LDK3階 / 10階建 南西1991年14戸SRC
2026/01/09セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,899万円23.9万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2024/09/09レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 1,580万円19.7万円80.37㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年50戸RC
2025/10/17ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,980万円25.5万円117.03㎡4LDK8階 / 11階建 南1985年56戸SRC
2024/12/07宮の森シティハウス
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅13分 2,480万円24.1万円102.87㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年15戸RC
2024/02/24オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,490万円18.2万円81.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/01/15円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅15分 1,880万円21.4万円87.69㎡4LDK3階 / 5階建 南東1987年48戸RC
2025/12/04宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅9分 1,980万円21.4万円92.41㎡3LDK5階 / 7階建 西1987年27戸RC
2025/11/02ニューライフ神宮の森弐番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,490万円18.2万円81.9㎡3LDK+S5階 / 5階建 南1982年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で47.2%下落、札幌市中央区ではデータなししています。
1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
14.7万円/㎡
前年比-47.2%
札幌市中央区
23.1万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレタメゾン伏見
所在地北海道札幌市中央区伏見一丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩14分
築年月1986年
階数3階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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